Prinses Julianapark 12, Sneek

Characteristic National Monument with double entrance and numerous possibilities!

Situated at the beautiful and broad Julianapark, within walking distance of the center of Sneek, stands this splendidly renovated National Monument from 1901. The building forms part of a monumental complex of sixteen houses designed in Art Nouveau style by architect L.W.A. de Blinde. The symmetrical facades with alternating masonry give the whole a unique urban character that is rare in Sneek and Friesland.

The complex was thoroughly restored in 2007 under the guidance of Architectenburo Syb Eldering. Since then, Prinses Julianapark 12 has been carefully inhabited and adapted over the years to meet modern living needs without compromising authentic details such as suite doors, ornamental ceilings, and high rooms.

Flexible in use
The property features a double entrance and thanks to the generous layout, various arrangements are possible: full-time living, living combined with working (such as office, practice, or studio), or even dual occupancy.

Classification

Ground floor:
Entrance/hall with wide staircase, corridor with closet space, access to the cellar and laundry room. Spacious bedroom (approximately 40 m²) with original details and sliding doors to the inner garden with bicycle storage and back alley. Compact stylish bathroom. At the rear is a workshop/storage room (approx. 22 m²) with kitchen facilities.

First floor:
Hall with toilet, balcony room, atmospheric living room with large window panels and sliding doors to a veranda and spacious south-facing roof terrace. Modern, recently renovated open kitchen with built-in appliances. The living room also has a richly decorated ornamental ceiling.

Second floor:
Fixed staircase to a spacious landing, three bedrooms with built-in closets and plastered ceilings, second bathroom with walk-in shower and third toilet. There is also access to the flat roof.

Outdoor space
The sunny terrace on the first floor offers plenty of privacy and a beautiful view. In addition, there is a backyard accessible through an alley with space for bicycles.

Characteristics:
• Construction year: 1901
• Content: 781 m³
• Living area: 210 sqm
• Other net lettable area: 10 m²
• Building-bound outdoor space: 39 m²
• National monument
• Double glazing
• CV-installatie met HR-ketel
• Moderne elektrische installatie
• 9 zonnepanelen (circa 1.900 kWh per jaar)
• Hoge plafonds en authentieke elementen
• Twee badkamers
• Goed onderhouden en instapklaar
• Nieuw Energielabel C

Prime location
Gelegen aan het mooie Julianapark, op steenworp afstand van het centrum en tegenover het station. Een unieke woonkans op een bijzondere plek in Sneek!

Meeting instruction
De woning is ingemeten door een deskundige conform de Meetinstructie. De meetinstructie wordt sinds 2010 branchebreed gehanteerd. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetmethode wordt zeer zorgvuldig uitgevoerd, echter kunnen (door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen etc), verschillen in meetuitkomsten nooit volledig worden uitgesloten. Verkoper stelt koper in de gelegenheid de maatvoering in de woning zelf op te meten en te controleren in de periode tot het verstrijken van de bedenktijd. Daarna kan geen beroep jegens verkoper of verkopende makelaar gedaan worden als de werkelijke oppervlakte afwijkt van de verkoopinformatie.

Geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact met ons op! Lees de volledige omschrijving